前回コラムにてお話した不動産投資について、今回は物件の購入方法について

 

少しお話したいと思います。物件の値段などピンからキリまであり様々です。

 

現金で一括購入できれば早い話はないものです。だいたいの人は金融機関から

 

融資を受け購入すると思います。まだ不動産をはじめてもいないし、

 

自己資金も資産もない自分には融資を受けれないと思う人もいるかもしれませんが、

 

そんなことはありません。もちろん最低の自己資金（物件の1割～2割）は必要ですが、

 

自分の年収などの属性を使って融資を受けられます。サラリーマンだと給与という

 

継続収入があることで金融機関はお金を貸しやすいと判断します。

 

年収が低くて融資が使えない場合でも、戸建てなどの物件を現金で買いリフォーム費用だけ

 

融資を受けるという方法もあります。

 

このようにして実績を積めば高額な融資も受けられるようになるかもしれません。

今、費用で考えている人は一度金融機関に相談してみるのがいいかもしれませんね。

 

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