最近平屋の人気が出てきました。理由として、段差を気にせず掃除機や洗濯、

 

移動が出来ることや、将来、車いすを使った介護が必要になった際にも負担を

 

減らせることが出来るというメリットがあります。また、２階建てと比べ、

 

重心が低く、強い揺れが来ても倒壊しにくい構造なのでの人気が増えてきて

 

いるようです。

 

その平屋の特徴として、土地の面積が広くなければならない事、平屋の建築費用は、

 

二階建て住宅と比べて割高な事が挙げられます。

 

土地はもちろん二階の分が一階にくるので、広くなればならないのは理解できるの

 

ではないでしょうか？（建蔽率や、容積率には気を付けましょう）

 

ではなぜ、建て住宅と同じ面積や設備でも、平屋のほうが建築費用が高くなるの

 

でしょうか？

①冒頭のように、広い土地に使うお金が増えること。

 

②二階建て住宅であれば、キッチンは1階で寝室は2階など、上下に居住スペースを区切る

 

ことで床面積を小さくできます。一方、平屋では横に広くスペースを作って部屋

 

を増やしていく必要があるため、床面積が大きくなってしまいます。

 

仮に部屋数を減らして同じ延床面積で住宅を建てたとしても、屋根や基礎部分に関して

 

は二階建て住宅より平屋のほうが大きくなります。

 

屋根や基礎部分は工事費の負担が大きい部分のため、範囲が広ければその分金額が

 

高くなります。

 

プランによってですが、、廊下の面積を最小限にしたり、家の形をシンプルにするだけ

 

で、少しは金額が下げることが出来るので、相談してください。

 

 

 

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