みなさん。住宅ローンについて色んな

 

心配があると思いますが、銀行の各行

 

が政策を立ててきましたので、今回は

 

そのお話をさせて頂ければと思います。

 

トランプ大統領に変わり、日銀の今後

 

の発表が住宅ローンに与える影響は

 

少なからずあると思います。昨年の11月

 

29日、大手銀行5行は12月の住宅ローン

 

金利を発表し、代表的な固定期間10年の

 

基準金利をそろって引き上げました。

 

長期金利がこのところ上昇傾向にあった

 

ことを反映させた一方、変動型は5行

 

とも基準金利を据え置きました。

 

10年固定の最優遇金利は、三菱UFJ銀行

 

が1.22％、三井住友銀行が1.95％、三井

 

住友信託銀行が1.605％、みずほ銀行が

 

1.50％、りそな銀行が1.805％に0.10～

 

0.15％引き上げた一方、変動は新規借り

 

入れの最優遇金利も5行が据え置いた。

 

三菱UFJは0.345％、三井住友は1.90％、

 

三井住友信託銀行は1.555％、みずほ銀行

 

は1.45％へ、それぞれ0.05％引き下げた。

 

短期金利に連動する変動金利は5行とも

 

据え置きました。それでも今後は、金利は

 

どこも大きな差は生まれてこないと思われ

 

ます。では、どこで他行と差別化していく

 

のでしょうか？

 

それは自分達にしかできない特権を活かす

 

手段に出たのです。

 

 

 

 

イオン銀行では、イオン銀行で住宅ローンを借

 

りると、借り入れしている間は、イオングルー

 

プでの買い物がずっと5％オフとなるといった

 

具合です。

 

三井住友銀行でも、クレジットカードの買い

 

物のポイントが上がるので、いつもこのカード

 

を使う人には向いていると思います。

 

このように金利で差別化が出来なくても、

 

他の所でメリットを出す銀行が出てきます

 

ので、ぜひ弊社住宅ローンアドバイザー

 

まで、ご相談ください。

 

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